Estimation

Diagnostic plomb obligatoire : tout savoir pour protéger votre maison ou appartement

Le diagnostic plomb est une obligation légale pour tous les biens immobiliers construits avant le 1er janvier 1949. Il vise à protéger la santé des occupants et des acquéreurs en détectant la présence de plomb dans les peintures et les…

Estimer une maison sur terrain non constructible : défis et méthodes

L’acquisition d’une maison sur un terrain non constructible présente des particularités qui complexifient l’estimation de sa valeur. En effet, les contraintes d’urbanisme et les restrictions liées à l’inconstructibilité impactent directement la valeur du bien et les possibilités d’utilisation du terrain….

Analyse des prix au m² par quartier à annecy

Annecy, surnommée la « perle des Alpes », attire de plus en plus d’investisseurs et de résidents, séduits par son cadre de vie exceptionnel et son dynamisme économique. Son marché immobilier se distingue par une demande forte et une offre limitée, ce…

Les facteurs influençant le prix du terrain au mètre carré

Comparer le prix d’un terrain à Paris et celui d’un terrain en campagne révèle une disparité flagrante. Cette différence de prix s’explique par une multitude de facteurs, tant économiques, géographiques, que socioculturels. Comprendre ces facteurs est essentiel pour tout investisseur…

Comment évaluer précisément la valeur locative cadastrale par ville ?

La valeur locative cadastrale (VLC), souvent appelée « valeur locative », est un concept fondamental pour comprendre la fiscalité immobilière en France. Elle représente la valeur théorique du loyer d’un bien immobilier, même s’il n’est pas loué. La VLC a un impact…

Pratiques éthiques : un atout majeur pour l’estimation immobilière

L’estimation immobilière est une étape cruciale dans la plupart des transactions immobilières, qu’il s’agisse de ventes, d’achats, de financements ou de rénovations. Elle sert de base à la prise de décisions importantes et sa justesse est essentielle pour assurer la…

Outils en ligne pour estimer gratuitement la valeur d’un terrain

Vous souhaitez connaître la valeur de votre terrain sans recourir à un expert immobilier ? Des outils en ligne gratuits peuvent vous fournir une estimation fiable. Pourquoi estimer la valeur de son terrain? Connaître la valeur de votre terrain est…

Combien coûte une estimation immobilière professionnelle pour la vente ?

Vendre un bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement ou un terrain, implique une série d’étapes cruciales. L’une d’elles, et non des moindres, est l’estimation immobilière. Cette étape permet de fixer un prix de vente réaliste et attractif…

Pantin : analyse de l’évolution des prix au m²

Pantin, autrefois un quartier ouvrier, a connu une transformation spectaculaire ces dernières années. Son dynamisme économique, son offre culturelle et ses projets de développement ont attiré de nouveaux habitants, faisant grimper les prix de l’immobilier de manière significative. Analyse des…

Outils d’analyse prédictive : révolution dans l’estimation immobilière ?

Le marché immobilier, un secteur en constante mutation, est un terrain fertile pour l’innovation. Parmi les technologies émergentes qui bouleversent le secteur, les outils d’analyse prédictive se démarquent comme un outil puissant pour l’estimation immobilière. L’estimation immobilière traditionnelle repose souvent…