Estimation

L’approche par le revenu : méthode clé de l’estimation immobilière

L’approche par le revenu est une méthode d’estimation de la valeur d’un bien immobilier basée sur ses revenus potentiels. Cette approche est particulièrement importante pour les biens commerciaux et locatifs, où la rentabilité joue un rôle crucial dans la détermination…

La place de la barre : analyse de son potentiel immobilier

Située au cœur du 11ème arrondissement de Paris, la Place de la Barre est un quartier en pleine transformation, suscitant l’intérêt croissant des investisseurs et des acquéreurs. L’atmosphère vibrante et la richesse culturelle du quartier contribuent à une demande immobilière…

La trésorerie nette : un indicateur clé pour l’estimation immobilière

Investir dans l’immobilier est une décision importante qui nécessite une analyse approfondie. Parmi les nombreux paramètres à prendre en compte, la trésorerie nette se distingue comme un indicateur clé pour évaluer la rentabilité d’un bien et prendre des décisions d’investissement…

L’analyse des coûts : clé d’une estimation immobilière précise

L’estimation immobilière est une étape cruciale pour les acheteurs, vendeurs et investisseurs. Une estimation précise est essentielle pour négocier un prix juste, éviter les surprises financières et prendre des décisions éclairées. L’analyse des coûts est un élément fondamental de l’estimation…

Terrain constructible : prix au m2, décryptage des facteurs clés

Imaginons une famille cherchant un terrain pour construire sa maison. Ils visitent plusieurs sites, mais constatent des prix au m2 très différents. Pourquoi cette variation ? Comprendre les facteurs qui influencent le prix d’un terrain constructible est crucial pour faire…

Estimation locative : les spécificités du marché à hazebrouck

Hazebrouck, ville dynamique et riche en patrimoine, attire de nombreux locataires en quête d’un cadre de vie paisible et agréable. Proche de la nature et dotée d’infrastructures modernes, la ville offre un environnement idéal pour les familles, les jeunes actifs…

Évaluations de conformité : un gage de qualité pour l’estimation immobilière

Dans le domaine de l’immobilier, la précision et la fiabilité des estimations sont cruciales pour la réussite des projets. Un écart important entre l’estimation initiale et la valeur réelle peut générer des pertes financières considérables, des retards de projet et…

Le marché immobilier à dakar : analyse des prix au mètre carré

Dakar, la capitale du Sénégal, est un centre économique et démographique en plein essor. Son attractivité, sa croissance démographique constante et les investissements étrangers influent fortement sur le marché immobilier local, en particulier sur le prix du mètre carré. Le…

Le DPE électrique : un nouvel outil pour évaluer votre bien

Le marché immobilier est en constante évolution. La performance énergétique d’un bien est devenue un critère essentiel pour les acheteurs et les locataires. Le DPE classique ne suffit plus à fournir une vision complète de la consommation énergétique. C’est là…

Comment faire estimer correctement un bien immobilier après une succession ?

L’estimation d’un bien immobilier suite à une succession est une étape cruciale qui requiert précision et expertise. Cette démarche complexe implique de nombreux facteurs légaux, financiers et techniques. Une évaluation précise permet non seulement de respecter les obligations fiscales, mais…